[자료실]<24-25 정책보고서> 재건축될 아파트의 울창한 나무를 어떻게 지킬 수 있을까

2024+2025 서울환경연합 정책보고서
<재건축될 아파트의 울창한 나무를 어떻게 지킬 수 있을까?>

오늘날 우리나라 주택의 64.6%는 아파트입니다. 아파트 단지 내 녹지는 단순한 조경을 넘어 도시의 허파 역할을 하는 ‘아파트 숲’으로 주목받고 있기도 하죠. 비록 사유재산의 영역에 있지만, 아파트 숲의 공공성은 결코 가볍지 않습니다. 

그런데, 이러한 아파트 숲이 사라지고 있습니다. 1970~80년대 도시화 과정에서 지어진 아파트들의 재건축 시기가 도래했기 때문입니다. 우리 사회에서 재건축은 재개발 사업에 비해 공공기여는 적고 종전자산평가액은 높게 책정되기에, 적은 분담금으로 큰 재산 증식을 기대할 수 있는 수단이 되곤 합니다. ‘비용 절감’이 지상 과제가 된 구조 속에서, 기존의 수목을 보존하는 일은 비효율적인 선택으로 치부됩니다. 결국 경제성이라는 논리에 밀려, 도시의 역사이자 생태 자산인 오래된 나무들이 사라지고 있습니다.

이에 서울환경연합은 정책보고서 <재건축될 아파트의 울창한 나무를 어떻게 지킬 수 있을까?>를 펴내게 되었습니다. 재건축 광풍 속에서 속절없이 사라지는 아파트 나무들의 이야기에 귀 기울이는 모든 분들에게, 이 보고서가 도움이 되길 바랍니다.

PDF 다운받기